「三生万物」：用时间站上东安湖的制高点！ 二维码
发表时间：2023-09-28 10:32来源：氢地产
经历三年时光淬炼，一个全新的东安湖板块呈现在我们面前：焕然一新的城市面貌让人惊叹，优美的东安湖湖景令人侧目，“一场三馆”、图书馆、艺术中心、剧院、东安阁、木棉花酒店等城市级资源也已悉数呈现，一系列与日常生活紧密相关的建筑，在板块内星罗棋布，品牌房企争先抢驻，高品质楼盘扎堆登场……  ◎ 东安湖实景 摄影：嘉楠 三年成城，这个地处城东，从规划之日起就被行业人士一致看好的区域，展现出高效强悍的兑现力。  一座城市新区，从成立到走向成熟，从概念到兑现，大概需要多久？ 东安湖板块给出的答案是——3年。  ◎ 东安湖实景 摄影：嘉楠 2020年7月，东安湖板块的名字正式得以确定，至今刚好走过3个年头。那么，这期间，板块内部究竟发生了哪些变化？ 首先，定位层面，身为世界级盛会大运会主场馆的所在地，区域快马加鞭发力基础建设，短短3年，平地起城，变身为全球瞩目的国际赛事中心，升级为“东进核心”、成渝经济圈核心战略要地，区域能级up up。  ◎ 东安湖实景 摄影：嘉楠 其次，从量级来看，东安湖板块所享有的硬件资源堪称“史诗级”，何谓“史诗级资源”？ 以拥有世界一流的体育场馆设施的东安湖体育公园为例，其身肩成都第31届大运会开幕式和重要比赛等重任，同时也是继成都体育中心后，国际赛事和明星演唱会的首选地，代表的是成都这座新一线城市的里子和面子。 “史诗级”不仅体现在资源的“档次”上，还表现为极速的兑现力。2019年8月，东安湖体育公园正式开工，23个月后即实现竣工交付，如此神速令人咋舌。  ◎ 东安阁实景 摄影：嘉楠 板块内同等级别的城市级配套还有很多，例如木棉花酒店、图书馆、东安阁、剧院、艺术中心、成都七中领办的9年一贯制东安湖学校等。  ◎ 东安湖木棉花酒店实景 摄影：嘉楠 当然，日常生活所需的配套，自然也必不可少。经历1000多个日夜的打磨，板块内各类基建设施趋于完善，生活配套丰富。 A) 生态资源优渥，宜居属性MAX。板块坐拥两座超大型公园——约5000亩东安湖公园与约1910亩驿马河公园，是中心城区难得的生态“绿肺”。  ◎ 东安湖公园实景 摄影：嘉楠 B) 交通网络四通八达，这里有建设标准对标天府大道的蜀都大道，贯穿城市东西，自驾上蜀都大道，午休小憩的功夫即可抵达攀成钢、春熙路、天府广场等传统核心区。还有快速公交K6线和地铁2号线，轻松串联全城，助力片区住户高效出行。 C) 高能级产业频频落地，截至目前，东安新城已签约引进近20个重大产业项目，其中百亿级项目就有三个。未来，这些高能产业所吸引而来的高知高智人才，将为区域发展注入全新动力。 焕然一新的城市面貌，“顶格”配置的生活设施，如今的东安湖板块，已然是一座集产业、人才、商业、生态于一身的宜居大城。基于此，全城改善人群蜂拥而至，东安湖板块由此成为多数人置业的优先考虑区域。  ◎ 东安湖体育主场馆实景 摄影：嘉楠 更加值得一提的是，当板块进入后大运时代，世界级顶尖配套转入运营阶段，如承办体育赛事、明星演唱会、各类音乐节等，这些活动将使其享有长期的人口红利，为区域未来发展赋予了充足的想象空间。  日前，尽管大运会已告一段落，但东安湖的热度仍居高不下。 9月23日晚，蔡依林“Ugly Beauty”巡回演唱会在东安湖体育公园主体育场上演，相关话题冲上热搜。 不止蔡依林，9月初，薛之谦“天外来物”巡回演唱会同样登上热搜。 接下来，还有张韶涵、五月天等流量明星持续登陆，东安湖体育公园的“档期”基本被排满，持续锁定城市级流量。  ◎ 薛之谦“天外来物”成都演唱会现场实拍 前有国际级重磅赛事加持，后有各路巨星带动，东安湖逐渐受到全国人民的关注。同时区域配套在短期内的快速兑现，也让大家看到了在这里置业的“安全性”和“可靠性”，城市稀缺的湖景资源打底，让东安湖成为无数人向往的居住宝地。 未来，居住在这里的人们将体验到前所未有的生活方式—— 走出家门，在超5000亩东安湖公园与约1910亩驿马河公园里，踏青露营，邂逅微风拂面；在“一场三馆”亲历一场酣畅淋漓的演唱会、或一场激情昂扬的体育比赛；若是累了，可在附近的木棉花酒店寻找城市微度假的惬意……还有咫尺可见的图书馆、剧院等人文艺术场馆，都是东安湖业主先人一步享受的“顶级资源套餐”。  ◎ 东安湖公园实景 摄影：嘉楠 坐在家门口就能看各类顶级比赛和演出，出门就是比肩“大片”的公园绿地和湖景，左手自然，右手潮流，这样的生活，好不惬意。而这些，却是东安湖业主的日常。 而这一切，离不开板块“先驱”华润置地，凭借丰富的造城经验，华润置地极速呈现出1座世界级场馆和3座体育馆及世界大运公园，极大地助力了板块更新，并率先落子未来之城，引领板块人居革新。  作为东安湖板块的先驱与开拓者，未来之城的市场成就，是后来者们抄作业的存在。 2020年7月，项目首次亮相，预售均价约2万/㎡，这个单价几乎比肩中心城区住宅，但仍吸引近600人报名摇号，整体中签率低至66%。 数据显示，3年间，项目前后共开盘十余次，合计销售超5100套房源，成交金额超150亿，领跑大成都改善级住宅市场。 市场的反馈是最好的试金石，佳绩侧面反映了人们对未来之城项目的信赖与认可，而仔细研究就能发现其热销背后的“硬核逻辑”。 翡翠城、二十四城、凤凰城……这些华润置地早期修建的品质楼盘，已向市场展示出其强悍的“造城”实力。作为东安湖畔最早的住宅项目，未来之城则被普遍看作是华润置地于城东的又一次“造城”实践。
 ◎ 未来之城资源分布示意图 整体规划来看，项目总占地约532亩，社区内除了住宅，还规划有东安湖幼儿园+9年一贯制中小学、约1.7万㎡邻里中心、未来润街商铺、约6000㎡的综合运动场、及木棉花酒店等，意在就近满足业主的日常需求。  ◎ 未东安湖学校资 据悉，目前项目一期、二期已经交付，收获了来自业主的一致好评和认可，并且还强势上榜“2022年四川区域交付力作品10强”，品质得到验证。  ◎ 未来之城实景图 那么，作为压轴登场的6期，又是如何完成自身超越的？经过一番梳理，我们找到了答案。 其一，位置更好，与核心资源的衔接更紧密。 相比前期几个组团，六期的所处地理位置更加优越，与“一场三馆”仅一街之隔，是所有住宅组团中距离最近的，部分房源可俯瞰主体育馆。东安湖幼⼉园下楼即达，⽊棉花酒店、邻⾥中⼼、未来润街、综合运动场、东安湖学校等同样一街之隔，生活更加便捷高效。  ◎ 未来之城效果示意图 非交付标准 其二，产品升级，更抗打。 据了解，6期主力在售户型建面约123㎡，是未来之城面市以来最为经典的一款户型，为使景观资源最大化，项目对户型进行了优化升级。  ◎ 未来之城建面约123㎡户型图 具体来看，建面约123㎡打造为三房双卫，不仅品质感满满，还充分考虑到了空间的灵动性、采光性和舒适性。  ◎ 未来之城建面约123㎡样板间装修示意图 三开间朝南，大大拓宽采光面，主卧套房约23㎡，带独立卫生间，增强业主私密尊崇感。景观阳台长约6.2米，让室外的美景、阳光、清风，更好地“流”入室内，周末闲暇，在此赏景、看书、品茗、饲花弄草，好不惬意。  ◎ 未来之城建面约123㎡样板间装修示意图 与景观阳台联通的次卧，可看作一个创意百变空间，后续可根据家庭需求设置为儿童房、客房、书房、电竞房、钢琴房，让美好生活有更多可能。 最后，从规划来看，未来之城是东安湖北岸环湖区域唯一在售新房，这个经历过市场验证的“爆款”，项目价值随着时间的打磨而愈发夺目，这也意味着——入驻东安湖湖景房的机会已经不多，或许错过再无。 当下，正是置业的“黄金”时期。 近期，一连串新政持续输血，央行官宣认房不认贷、降低首付比例、降存量房贷……成都也很给力，率先跟进多项利好政策，从刚需到改善，均进入利好辐射圈，成都楼市掀起新一轮高潮。 9月26日下午，成都再出台一揽子政策，包含5+2区外取消限购、购买144㎡以上房源无需购房资格、满两年免增值税、多孩家庭增加购房名额等。
例如，新政出台之后，顶流板块东安湖、顶流项目未来之城不再限购，大量项目重新进入购房者的视野。 而越是这种时候，越需要目光精准，坦白讲，能“闭眼入”的项目并不多，未来之城算其中一个。 为何这么说？市场认可度最有发言权——克而瑞数据显示，2022年，未来之城成交金额约55亿元，排名TOP3，仅次于“神盘“麓湖生态城和低价网红盘华侨城滨江壹号。同时，项目还是自2020年以来，成都市场上唯二销量破百亿的项目。 ◎ 未来之城实景图 如今，三年时光筑就繁华大城，三年时光，未来之城也成长为市场上最为耀眼的硕果之一。作为成都市场的“顶流”大哥之一，它曾经得到无数赞誉和认可，如今，在全新的市场语境之下，它再次突破自我，以兑现度超高的区域、兑现度超高的生活、兑现度超高的品质，以及环湖稀缺新房，一举成就全新的项目价值！ 最新消息也显示，项目收官在即，6期火热在售，其堪称“金九银十”的瑰宝级产品，已引发购房者强烈关注。 |
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